Preguntes freqüents

A FILA, el servei “Claus en mà” vol dir que ens encarreguem de tot, des de la redacció del projecte fins a l’entrega final de les claus, amb un preu tancat i sense sorpreses.
Això inclou la gestió integral de tot el procés: arquitectura i enginyeria, tramitació de permisos, producció en taller, construcció a obra, coordinació d’industrials, instal·lacions i acabats interiors. Un únic equip, un únic interlocutor i un resultat final llest per entrar-hi a viure amb tota la garantia FILA.

- Tranquil·litat total: nosaltres coordinem totes les fases i professionals.
- Control absolut del pressupost i dels terminis: cap sorpresa final.

Sí. El servei Claus en mà inclou tot el projecte tècnic (arquitectura, enginyeria i direcció d’obra) així com la tramitació completa de llicències, permisos i certificats finals, perquè no t’hagis de preocupar de la burocràcia.
Tot i així, si ja disposes d’un projecte previ, a FILA també el podem adaptar al nostre sistema constructiu, mantenint la coherència tècnica i garantint la qualitat del resultat final.

Totalment. Treballem amb mòduls optimitzats però altament personalitzables. Pots adaptar distribucions, materials, instal·lacions i acabats perquè la casa s’ajusti al 100% al que necessites.

Tu decideixes. Pots participar en les fases de disseny i selecció d’acabats, i a partir d’aquí ens fem càrrec de tot. Mantindràs seguiment en temps real i informes periòdics per estar sempre informat.

Només queden fora aquells elements que el client decideix excloure expressament, com ara mobiliari no fix, electrodomèstics, elements decoratius, piscines o altres complements especials.
Tot el que forma part del procés constructiu —projecte, obra, instal·lacions, acabats i certificats— està inclòs.
Ara bé, si el client vol incorporar algun d’aquests elements extra i queda definit des del principi, a FILA en fem la valoració corresponent i l’incloem al pressupost amb un preu tancat.

Depèn de la mida i complexitat del projecte, però a FILA destaquem per reduir els terminis gràcies a la industrialització del procés. Sovint entreguem en entre 6 i 8 mesos, sempre complint el calendari pactat.

No. A FILA treballem amb pressupost tancat i total transparència.
El preu només pot variar si el client sol·licita canvis voluntaris o elements extres sobre el projecte inicial.
En aquests casos, abans d’executar res:
1. Fem una valoració econòmica detallada.
2. El client l’ha d’aprovar expressament.
3. I, si cal, actualitzem el planning d’obra per mantenir-ho tot ordenat i sota control.
Cap sorpresa final. Tot queda acordat i documentat abans d’avançar.

Oferim les garanties legals vigents més una garantia pròpia sobre elements constructius i acabats, perquè tinguis la total seguretat de qualitat i durabilitat.

Sí. Formes part de la filosofia FILA: podem integrar aïllaments d’altes prestacions, aerotèrmia, plaques solars, ventilació mecànica amb recuperació, i altres solucions que milloren la classe energètica i redueixen consum.

1. Primera reunió i estudi de necessitats.
2. Proposta inicial i pressupost orientatiu.
3. Projecte tècnic i definició d’acabats.
4. Fabricació i execució.
5. Entrega final i claus a la mà.

Sí. Encara que el servei Claus en mà és el més complet i eficient, també podem assumir projectes parcials (només estructura, tancaments, interiors, etc.) si el client així ho prefereix.

Amb un sistema propi de producció controlada, supervisió continua, materials certificats i un equip tècnic amb més de 75 anys d’experiència en el sector. Cada fase es valida abans de passar a la següent.

Amb el nostre sistema de construcció industrialitzada, podem escurçar terminis fins a un 50% respecte la construcció tradicional, depenent de la mida i complexitat del projecte. El temps mitjà pot variar entre 6 i 9 mesos, des del permís d’obra fins al lliurament.

El cost depèn de molts factors: ubicació, superfície, acabats, sistemes energètics... Però treballem amb pressupostos tancats i clars des de l’inici, evitant despeses inesperades. Ens adaptem a projectes de nivell alt cuidant cada detall.

El cost de construcció d’una obra nova pot variar en funció de diversos factors com el tipus d’habitatge, el grau d’industrialització, la ubicació de la parcel·la i la seva accessibilitat, entre molts altres.

Actualment, la majoria dels projectes que duem a terme es troben dins d’un rang estimat de 2.500 € a 3.700 €/m², sempre adaptant-nos a les necessitats i característiques de cada client i terreny.

T’ho podem facilitar tot. A FILA t’acompanyem des del primer moment: analitzem les característiques del terreny, valorem la seva viabilitat urbanística, t’assessorem en el disseny, tramitem els permisos, el projecte tècnic i ens encarreguem de tota l’execució de l’obra amb equip propi.

Si ho vols, també podem oferir-te el servei “claus en mà”, perquè només t’hagis de preocupar de recollir-les el dia del lliurament. El nostre objectiu és fer que el procés de construir casa teva sigui tan il·lusionant com senzill.

Sí. Cada projecte és únic. Et donem opcions de disseny, distribució i acabats, i t’assessorem perquè cada decisió estigui alineada amb el teu estil i les teves necessitats.

Totalment. Apostem per l’eficiència energètica, la reducció de la petjada de carboni i la utilització de sistemes i materials que milloren el confort i estalvi energètic.

Una reforma consisteix en modificar, actualitzar o millorar un espai existent sense alterar-ne l’estructura principal. Sol centrar-se en acabats, distribucions interiors, instal·lacions o elements estètics, amb l’objectiu d’actualitzar la funcionalitat o l’aparença d’un habitatge o local.
Una rehabilitació, en canvi, implica actuar sobre elements essencials de l’edifici —estructura, fonaments, façanes, coberta o sistemes constructius— per recuperar-ne la seguretat, la durabilitat i l’eficiència. No només millora l’estètica o la distribució, sinó que garanteix que l’edifici mantingui o recuperi les seves condicions òptimes d’habitabilitat.
A FILA treballem ambdós enfocaments, sempre amb professionals especialistes.

A FILA valorem cada projecte de manera personalitzada per garantir la solució més eficient, sostenible i adequada a les necessitats del client.
Recomanem una reforma quan l’objectiu és actualitzar o millorar l’espai sense intervenir en l’estructura principal de l’edifici. És ideal si vols renovar distribucions, acabats o instal·lacions internes per aconseguir més confort, funcionalitat o estètica.
Recomanem una rehabilitació quan cal actuar sobre elements essencials de l’edifici per garantir-ne la seguretat, la durabilitat i l’eficiència energètica. És la millor opció davant problemes estructurals, humitats, cobertes deteriorades o instal·lacions antiquades, i sempre que es busqui allargar la vida útil de l’immoble amb criteris responsables i sostenibles.

El termini depèn de l’abast del projecte: una reforma de bany pot durar pocs dies, mentre que una reforma integral o una rehabilitació estructural té una durada més llarga.
A FILA optimitzem al màxim els temps d’execució i complim els terminis acordats, amb una comunicació constant perquè et puguis planificar. La nostra filosofia de treball ens permet industrialitzar processos i reduir terminis sense perdre qualitat.

Fem obra nova, reformes parcials, reformes integrals i rehabilitacions d’habitatges, pisos, edificis, masies, etc. Ens adaptem a cada cas i oferim un servei complet, des de l’estudi inicial fins a l’execució final.

Sí. Realitzem reformes de cuines i banys amb disseny personalitzat, materials de qualitat i un acabat professional i durador. Poden formar part d’una reforma integral o ser actuacions puntuals.

Sí. Intervenim en qualsevol habitatge, independentment de qui l’hagi construït originalment. Ens encarreguem de l’estudi, la planificació i l’execució per garantir un resultat òptim.

1. Ens reunim per conèixer les teves necessitats.
2. Estudiem la viabilitat del projecte.
3. Proposem un avantprojecte i pressupost.
4. T’acompanyem en la tramitació de permisos.
5. Executem el projecte amb seguiment continu centralitzat i sota el nostre control.

La majoria dels nostres projectes són per a clients particulars que volen construir o reformar la seva llar amb un enfocament personalitzat. També col·laborem amb promotors en projectes de qualitat.

Sí. Podem oferir una primera reunió d’assessorament i un pressupost inicial orientatiu sense compromís.

Sí. Ens encarreguem de tot el procés, des de la idea inicial fins al lliurament de la casa completament acabada i llesta per entrar-hi a viure. Tu imagines, nosaltres fem la resta.

Sí, a FILA disposem de promocions actives en determinats moments de l’any, ja sigui en habitatges clau en mà, projectes personalitzats o parcel·les disponibles. Et recomanem posar-te en contacte amb nosaltres per conèixer les promocions actuals i valorar quina s’ajusta millor al teu projecte.

Ens adaptem a tu. Pots venir amb el teu arquitecte, o bé deixar-ho tot a les nostres mans (claus en mà). Tenim un equip tècnic propi d’arquitectura i enginyeria, però també sabem col·laborar amb altres professionals.

Sí. Disposem d’un equip propi d’arquitectura i enginyeria per fer realitat el teu projecte des de zero.

Treballem amb equip propi (més de 30 professionals), utilitzem processos industrialitzats i oferim un acompanyament total. Això ens permet oferir més qualitat, reduir terminis d’execució i complir-los rigorosament.

Sí. El nostre compromís és estar al teu costat des del primer moment fins molt després del lliurament. Rebràs assessorament, comunicació fluïda i coordinació amb tots els nostres professionals implicats.

Treballem amb tot tipus de sistemes constructius, des dels mètodes tradicionals fins als més innovadors i industrialitzats. Escollim el sistema més adequat segons les necessitats específiques de cada projecte, sempre buscant la millor solució per al client.

Tot i això, som ferms defensors de la construcció industrialitzada per tots els avantatges que ofereix:
· Terminis de lliurament molt més curts.
· Millor control de qualitat.
· Més eficiència energètica.
· Un impacte ambiental molt menor.

Apostem per un model de construcció intel·ligent, sostenible i adaptat al futur.

Sí. Tot i que la nostra activitat principal es concentra a la Cerdanya i Alt Urgell, els processos constructius industrialitzats ens permeten sortir de la nostra zona i oferir el nostre model de qualitat i eficiència a qualsevol punt de Catalunya, i fins i tot més enllà.
Estudiem cada projecte amb rigor i el duem a terme amb les mateixes garanties de sempre: sostenibilitat, terminis curts i acabats impecables.

Sí. Ens agrada que els futurs clients vegin el resultat real del nostre treball. Podem concertar visites a obres en marxa o habitatges ja finalitzats amb el permís dels propietaris.

Per descomptat. Ens agrada que el client vegi com avança el seu projecte. Organitzem visites d’obra periòdiques perquè puguis seguir l’evolució.

Depèn del moment i de la mida del projecte. Et recomanem contactar amb antelació, especialment per projectes d’obra nova. T’oferirem un calendari realista des del primer moment inicial orientatiu sense compromís.

Ens adaptem. Sempre t’assessorem sobre com afectarà el canvi a nivell tècnic, econòmic i de calendari, i busquem la millor solució.

Sí, ens adaptem a tu i oferim reunions virtuals sempre que ho necessitis, especialment durant les primeres fases del projecte.
Tot i això, a FILA creiem que és imprescindible mantenir també reunions presencials, tant en fases inicials abans de començar com durant l’obra. És en aquestes trobades on es construeix la confiança, es perceben millor les idees, i es viu l’evolució del projecte amb més sentit i emoció.
El tracte proper i humà és una part essencial del nostre valor afegit.